Türkiye'deki konaklama tesislerini doğrudan etkileyen önemli bir vergi düzenlemesi 1 Mayıs 2026'da yürürlüğe girdi. 11263 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile konaklama vergisi oranı, 31 Aralık 2026 tarihine kadar geçerli olmak üzere %2'den %1'e indirildi.
Söz konusu karar, 6802 Sayılı Gider Vergileri Kanunu'nun 34. maddesinin beşinci fıkrasında yer alan yetkiye dayanılarak Cumhurbaşkanı tarafından imzalandı ve Hazine ve Maliye Bakanı sorumluluğunda icra edilmek üzere Resmî Gazete'de yayımlandı.
Kararın yasal dayanağı
Konaklama vergisi, ilk olarak 7194 sayılı Dijital Hizmetler Vergisi ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Türk vergi mevzuatına girdi. 6802 sayılı Gider Vergileri Kanunu'na eklenen 34. madde ile düzenlenen bu vergi, Hazine ve Maliye Bakanlığı'na verilen yasal yetki çerçevesinde Cumhurbaşkanı kararıyla oransal değişikliğe tabi tutulabilmektedir.
11263 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı tam olarak bu yetkiyi kullanarak oran değişikliğini hayata geçirmiştir.
Hangi tarihten itibaren geçerli?
İndirimli oran 1 Mayıs 2026 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu tarihten itibaren düzenlenen tüm konaklama faturalarında konaklama vergisi %1 olarak uygulanmalıdır.
Geçerlilik süresi 31 Aralık 2026 tarihinde sona ermektedir. Uzatmaya ilişkin yeni bir karar yayımlanmadığı takdirde 1 Ocak 2027'den itibaren oran %2'ye geri dönecektir.
Konaklama vergisi kapsamındaki tesisler ve hizmetler
Konaklama vergisi; aşağıdaki tesis türlerinde sunulan geceleme hizmetleri ile bu hizmetlerle birlikte verilen diğer hizmetleri kapsamaktadır:
- Otel
- Motel
- Tatil köyü
- Pansiyon
- Apart otel
- Misafirhane
- Kamping
- Dağ evi
- Yayla evi
Yalnızca geceleme hizmeti değil; bu hizmetle birlikte sunulan yemek, içecek, aktivite, eğlence hizmetleri ile havuz, spor ve termal tesis kullanımı da verginin kapsamına girmektedir. Dolayısıyla misafire sunulan toplam paket bedeli, tek tek ayrıştırılmaksızın matrahın belirlenmesinde esas alınır.
Vergi matrahı ve hesaplama yöntemi
Konaklama vergisinin matrahı; verilen hizmetler karşılığında alınan para, mal ve menfaatlerin toplamıdır. Hesaplamada dikkat edilmesi gereken en kritik nokta şudur: KDV matrahın dışında tutulur. Yani konaklama vergisi, KDV hariç tutar üzerinden ayrıca hesaplanır.
Hesaplama örneği (1 Mayıs 2026 sonrası)
Bir misafire toplam 1.110 TL faturalandırılan bir konaklama hizmetini ele alalım:
- Matrah (KDV ve konaklama vergisi hariç): 1.110 ÷ 1.11 ≈ 1.000,00 TL
- KDV (%10): 1.000,00 × 0,10 = 100,00 TL
- Konaklama vergisi (%1): 1.000,00 × 0,01 = 10,00 TL
- Toplam fatura: 1.000,00 + 100,00 + 10,00 = 1.110,00 TL
Aynı fatura 1 Mayıs 2026 öncesinde (%2 oran ile) şu şekilde oluşurdu:
- Matrah: 1.120 ÷ 1.12 ≈ 1.000,00 TL
- KDV (%10): 100,00 TL
- Konaklama vergisi (%2): 20,00 TL
- Toplam fatura: 1.120,00 TL
Aynı matrah üzerinden misafirin ödediği tutar 10 TL azalmış, işletmenin beyan edeceği konaklama vergisi ise yarıya inmiş olmaktadır.
Vergiyi kim öder, kim beyan eder?
Konaklama vergisinin mükellefi, hizmeti sunan tesis işletmecisidir. Vergi, misafirden tahsil edilmekle birlikte beyan ve ödeme yükümlülüğü tesise aittir. İşletmeciler, tahsil ettikleri konaklama vergisini katma değer vergisi beyannamelerinden bağımsız olarak ilgili dönemde beyan etmek ve ödemekle yükümlüdür.
Otel işletmecileri için pratik etkiler
Bu düzenlemenin otel işletmecileri açısından doğrudan ve dolaylı olmak üzere iki boyutu bulunmaktadır:
Doğrudan maliyet etkisi
İndirimli oran, işletmenin beyan edeceği vergi yükünü düşürmez; zira konaklama vergisi misafire yansıtılmaktadır. Ancak fiyat rekabeti açısından önemli bir etki yaratır: Aynı net geliri korurken misafire sunulan toplam fiyat düşürülebilir. Bu durum özellikle yabancı turistlerin fiyat karşılaştırması yaptığı sezonlarda rekabetçi avantaj sağlar.
Fiyatlandırma esnekliği
Vergi yükündeki azalma, işletmelere iki farklı strateji kapısı açmaktadır:
- Fiyatı aynı tutarak kâr marjını korumak: Misafir aynı tutarı öder, işletmenin net geliri artar.
- Fiyatı düşürerek doluluk oranını artırmak: Misafir daha az öder, işletme daha fazla misafir çekerek toplam geliri koruyabilir veya artırabilir.
Muhasebe ve fatura güncellemesi
1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren düzenlenen tüm konaklama faturalarında konaklama vergisi oranının %1 olarak gösterilmesi zorunludur. Bu tarihten önce %2 ile kesilen faturalar için geriye dönük düzeltme gerekmez. Otel yönetim sistemleri ve muhasebe yazılımlarının bu güncellemeyi yansıtacak şekilde ayarlandığından emin olunmalıdır.
2027'de ne olacak?
Mevcut karar, 31 Aralık 2026 tarihinde sona ermektedir. Yeni bir Cumhurbaşkanı kararı çıkmazsa 1 Ocak 2027 itibarıyla konaklama vergisi oranı %2'ye geri dönecektir.
Sektör temsilcileri, indirimli oranın kalıcı hale getirilmesi veya uzatılması için çalışmalar yürüttüğünü belirtmektedir. Gelişmelerin takibi için Resmî Gazete duyurularını ve Hazine ve Maliye Bakanlığı açıklamalarını düzenli olarak kontrol etmek önemlidir.
Otel yazılımınızı güncellemeyi unutmayın
Oran değişikliği yalnızca muhasebe kaydını değil, aynı zamanda tesisin kullandığı otel yönetim yazılımındaki vergi hesaplama parametrelerini de etkiler. PMS sisteminizin, online rezervasyon motorunuzun ve muhasebe entegrasyonlarınızın 1 Mayıs 2026 itibarıyla konaklama vergisini %1 olarak uyguladığını doğrulamak, ilerleyen dönemde oluşabilecek beyan hatalarının ve misafir itirazlarının önüne geçer.
Ayrıca konaklama vergisi hesaplama aracımızı kullanarak fiyatlandırmanızı yeni orana göre hızlıca kontrol edebilirsiniz.
Özet
- Karar: 11263 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı
- Yayım tarihi: 1 Mayıs 2026
- Yeni oran: %1 (önceki: %2)
- Geçerlilik: 1 Mayıs 2026 – 31 Aralık 2026
- Yasal dayanak: 6802 sayılı Kanun, Madde 34/5
- Kapsam: Tüm konaklama tesislerindeki geceleme ve ek hizmetler
- Vergiyi ödeyen: Tesis işletmecisi
- 2027: Uzatma kararı çıkmazsa %2'ye dönüş
Sık Sorulan Sorular
Konaklama vergisi ne zaman %1'e düştü?
11263 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren konaklama vergisi oranı %2'den %1'e indirildi. Karar aynı gün Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Konaklama vergisi indirimi ne zamana kadar geçerli?
İndirimli %1 oranı 31 Aralık 2026 tarihine kadar (bu tarih dahil) geçerlidir. Yeni bir karar çıkmazsa 1 Ocak 2027'den itibaren oran %2'ye dönecektir.
Konaklama vergisi hangi tesisleri kapsıyor?
Otel, motel, tatil köyü, pansiyon, apart otel, misafirhane, kamping, dağ evi ve yayla evi gibi tüm konaklama tesislerindeki geceleme hizmetleri ve bu hizmetlerle birlikte sunulan yemek, içecek, aktivite ve eğlence hizmetleri kapsama girmektedir.
Konaklama vergisinin matrahı nedir?
Matrah; sunulan hizmetler karşılığında alınan para, mal ve menfaatlerin toplamıdır. KDV matrahın hesaplanmasında dışarıda bırakılır; konaklama vergisi KDV hariç tutar üzerinden ayrıca uygulanır.
Konaklama vergisini kim öder?
Konaklama vergisini, hizmeti sunan tesis işletmecisi beyan edip öder. Vergi misafire yansıtılmakla birlikte mükellefiyet tesisin kendisine aittir.
KDV ile konaklama vergisi birlikte nasıl hesaplanır?
Konaklama hizmetlerinde KDV oranı %10'dur. Toplam fiyatın içinden matrah çıkarılırken KDV (%10) ve konaklama vergisi (%1) ayrı ayrı uygulanır. Bölme işleminde kullanılan katsayı artık 1.12 değil 1.11'dir.